‘Oranje straat afknapper voor huizenkoper’

In de week waarin het WK Voetbal van start gaat, kleuren steeds meer Nederlandse straten oranje. Gemiddeld versiert 11% van de Nederlanders de straat of woning, blijkt uit onderzoek. Uitdagende tijden voor vastgoedprofessionals. Want straten die volledig zijn gehuld in oranje plastic en rood-wit-blauwe vlaggetjes zijn niet goed voor de huizenverkoop. “Hoewel het natuurlijk geweldig is voor de teamspirit, vergt het extra voorbereiding voor zowel makelaar, woningverkoper als vastgoedstylist”, aldus keurmerkstylist Paula Bullard.

In de week waarin het WK Voetbal van start gaat, kleuren steeds meer Nederlandse straten oranje. Gemiddeld versiert 11% van de Nederlanders de straat of woning, blijkt uit onderzoek. Uitdagende tijden voor vastgoedprofessionals. Want straten die volledig zijn gehuld in oranje plastic en rood-wit-blauwe vlaggetjes zijn niet goed voor de huizenverkoop. “Hoewel het natuurlijk geweldig is voor de teamspirit, vergt het extra voorbereiding voor zowel makelaar, woningverkoper als vastgoedstylist”, aldus keurmerkstylist Paula Bullard.

Volgens Bullard is het verkoopklaar maken van een woning altijd teamwork. “Het beste resultaat wordt geboekt als de makelaar, woningverkoper en vastgoedstylist samenwerken om de woning zo optimaal mogelijk te presenteren. Toch zijn er wel wat dingen die je als woningverkoper zelf al kunt doen. Als je bijvoorbeeld zelf graag meedoet aan de Oranjegekte door je huis uitbundig te versieren, dan kun je beter even wachten met het op de markt zetten van je huis tot na het WK. Oranje versiering voor het raam en binnen in huis zou ik weghalen en ik zou zeker geen foto’s laten maken van de woning in versierde staat.”

Buren met Oranjekoorts

Maar wat nu als je buren flink versierd hebben? Een goede voorbereiding is daarbij belangrijk volgens Bullard. “Maar dat geldt het hele jaar door. Wij hebben vaker te maken met versierde huizen. Van uitgedoste ‘newlyweds’ woningen met 3x toeteren-spandoeken op de gevel tot een zee aan geboorteborden in de tuin. Ik adviseer om hierover tijdig in gesprek te gaan met de buren maar ook met de makelaar.”

Afknapper

Toch hoeft de Oranjekoorts in de straat niet altijd een afknapper te zijn. “Natuurlijk kan een versierde straat bij huizenkopers die op zoek zijn naar een gezellige buurt met teamspirit ook juist helemaal in de smaak vallen”, aldus Bullard. “Het is de taak van de makelaar om een potentiële huizenkoper in ieder geval alvast voor te bereiden op wat hem of haar te wachten staat bij de bezichtiging. De eerste indruk is belangrijk dus zorg ervoor dat de huizenkoper niet onaangenaam verrast wordt.”